Vanaf vrijdag 11 december krijgen al onze huurders hun nieuwe huurprijs in de brievenbus.
In tegenstelling tot 2020 is er nu niet veel veranderd aan de huurprijsberekening. Je leest er alles over op onze specifieke pagina’s op deze website. Hieronder zetten we een algemeen overzicht.
- De gemiddelde huurprijs (zonder huurlasten) is 309 euro. Dat is 5% meer dan in 2020.
- Het gemiddeld inkomen van onze huurders is 19.503 euro. Ook dat is 5% meer dan in 2020 en dat is logisch, want het inkomen bepaalt grotendeels de huurprijs.
- Voor 80% van onze huurders stijgt hun huurprijs, en ook daar hangt dat samen met het inkomen. Want 78% van onze huurders hebben hun inkomen zien stijgen (meestal door de indexering).
- Als we onze woningen privé zouden verhuren (= marktwaarde), dan was de huurprijs gemiddeld 634 euro. Dat betekent dat onze huurders meer dan de helft minder betalen.
- De patrimoniumkorting is gemiddeld 40 euro.
- De gemiddelde energiecorrectie is 1,10 euro voor wie dat moet betalen. Dat is lager in 2020, toen was het 1,73 euro.
Voor de voorschotten van de huurlasten houden we rekening met een aantal verwachte prijsstijgingen van de energie. Concreet betekent dat:
- Voor water hebben we 5% extra gerekend
- Voor elektriciteit hebben we 2% extra gerekend, net als voor gas
- Voor diensten rekenen we 2% extra
Steeds meer huurders vragen om hun voorschotten te verhogen. Dat kan, contacteer daarvoor onze huurdersadministratie.
